邻居盖房子挡住你的阳光一定要赔钱吗?农村房屋照明权规定

我们都知道在农村建房,不仅要考虑房子的大小和位置,还要考虑采光。当我们自己的光好的时候,我们不能影响别人。要多远才能避免影响邻居采光?一般来说,农村的房子比较矮,靠得近不会太影响采光。看看国家有没有相关规定。

你可以在建筑规范中找到它:

1.根据国家规定(设计规范),冬至的日照时间以不少于1小时(房屋底窗)为标准。距离由建筑物室外露台到建筑物屋檐的高度/tan(a)计算,其中a为冬至中午的太阳高度角。2.举个例子:如果城市的纬度是北纬40度,那么冬至中午的太阳高度角是A=90-23.5-40=26.5,也就是你所在城市冬至中午的太阳高度角是26.5。如果建筑有十层,层高为2.5米,假设楼距为X,那么25/X=tan(a),x=25/tan 26.5,X等于50米。

目前法律暂时没有规定农村采光权的距离,建房需要保证其他房屋可以采光。

侵犯照明权的诉讼时效

关于侵害照明权的诉讼时效,理论界有两种观点:一种观点认为,对不良照明的侵害处于持续状态,根据《民法通则》的规定,该权利具有物权性质,因此对照明权的保护不应受到诉讼时效的限制。另一种观点认为,虽然光权具有物权性质,但作为一种权利保护,其保护时间不能无限延长。法律保护的诉讼时效为自权利人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起二年。

建筑日照不足的补偿标准及缓解方法

如前所述,建筑物日照不足的补偿标准很多,类似案例没有倾向性的参考标准。结合相关案例,北京网认为,负责案件的法院通常应考虑以下因素:

被侵权房屋的折旧。

比如侵权人的房屋如果向高空发展,充分利用高空空间,其房屋就具有柔软性和较大的附加值,建成的房屋具有明显的经济效益。但邻侧的房子受采光影响,原值大打折扣。由于房屋价值与其所处位置、朝向、采光等关键因素密切相关,应委托专业评估机构对房屋原值及采光受影响部分进行准确评估,差额部分应在补偿范围内。

被侵权方采取补救措施的费用。

因采光需要,被侵权人需要改变原有房屋结构,如增加门窗面积、开启天窗等。且费用应在赔偿范围内。此外,因照明不足、照明设备使用期限延长、使用寿命缩短造成的经济损失,被侵权人应酌情对该费用进行一次性赔偿。

以上信息与农村照明有关,虽然没有具体规定,但对方的建筑造成你的经济损失也可以索赔。

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